Bankalara kiralık dükkan önerisi ve bankaya kiralık yerim var diyenler için kurumsal bankalara nasıl ulaşıp başvuru yapılabilir ve yer önerilebilir konumuzda anlattık.
Banka şubelerine ve bankaların merkezi olarak konumlandıkları yerlere uygun kiralık dükkanınız varsa bankalara yer önerisi yapmak oldukça avantajlıdır. Hem kurumsal bir kiracınız olur hem de uzun vadeli kira kontratları ile kiracı arama derdi ile uğraşmazsınız.
Sitede daha önce yer verdiğimiz Banka Kiracılı Satılık Dükkan Nasıl Bulunur? yazısında mevcutta kiracısı banka olan mülkleri nasıl bulabileceğinizi anlatmıştık. Burada bahsettiğimiz üzere yerinizi kiralayan bankalar gerçekten kurumsal anlamda en sağlam kiracılardandır. Hem ödedikleri kira bedeli hem de şu dönemde yapılan uzun kira kontratları ile her mülk sahibinin sahip olmak isteyeceği kiracı tipidir.
Bankaları sadece banka şubesi olarak da düşünmeyin tabi ki. Hem şube, hem ATM alanı olarak yerinizi kiralayabilirsiniz. ATM kiralama konusunda sitemizde zaten tüm bankalar için kiralama başvuruları nasıl yapılır anlatıyoruz. Bunu dışında şube olarak kullanılabilecek mülkler için de banka kategorisinde kiralama yollarından bahsediyoruz. Siz bankalara ulaşmaya çalışırken aslında bankalar da aracı olmadan direk mal sahibi ile iletişim kurmak istiyor.
Bankalara Kiralık Dükkan Önerme
Şuraya Atla
Bankalara kiralık dükkan önermenin standart olarak 3 yöntemi var.
Aracı Kurum
Sadece kurumsal firmalara yer öneren ve başta bankalara uygun yerleri bankalara ileten belli başlı aracı kurumlar mevcut. Bunlardan hangileri güvenilir ve hangileri daha az komisyon alıyor iyi araştırıp ve sözleşme maddelerini bir avukata gösterip dükkanınızı bu kurumlar aracılığıyla tüm bankalara gönderebilirsiniz.
Buranın avantajı sizin yerinize mülkünüzü bankalara önerecek ve bağlantıları sayesinde belki hızlıca yeriniz kiraya verilecek. Ancak olumsuz tarafı da banka komisyon ödeyeceği için bu firmalara bu komisyonu size vereceği kiradan çıkartabilir.
Sahibinden
Sahibinden üzerinden direkt aracı olmadan, emlakçılara bulaşmadan sadece bankalara kiralık yerim var diyerek ilan açabilir ve dükkanınızı kiralamak için ilan verebilirsiniz. Buraya verdiğiniz ilan için birkaç gün içerisinde emlakçılar ve üstte bahsettiğimiz kurumsal firmalara kiralık yer sağlayan aracı kurumlar sizi arayacak ve yerinizi kiralamayı teklif edeceklerdir. Fakat unutmayın ki bankaların gayrimenkul bölümlerinde direkt sahibinden kiralamak çok daha avantaj yaratacaktır.
Direkt Bankaya Başvuru
Birçok bankanın kiralık dükkan başvurusu ve kiralık ATM başvurusu aldığı sayfaları mevcuttur. En garanti ve en karlı yöntem kesinlikle direkt bankaya ulaşmaktır. Hangi bankaya nasıl ulaşabileceğinizi sitede anlatıyoruz ve buradan inceleyebilirsiniz. Bankaların da sadece bu işler ile ilgilenen emlak işlerini yürüten profesyonel birimleri mevcut. Direkt onlara ulaşarak mülkünüzü ederinde kiralayabilir, başvurunuzu direkt bankaya yapabilirsiniz.
Bankaya Kiralık Yer Avantajları
Tahmin edeceğiniz gibi bankanın kiracınız olmasının ciddi avantajları vardır. Bunların başında
- Kiranız günü güne yatar
- Kira kontratları genelde 5-10 sene gibi uzun vadeli olur
- Kira artışınız net olarak yapılır
- Tekrar bankaya kiraya vermek olasıdır.
- Kurumsal kiracınız olur
Bankaya Kiralık Dükkan Şartları
Bir bankanın yerinizi kiralaması için standart olarak belirli şartları olacaktır.
- En 300 m2 alana sahip olması
- İşlek caddede yer alması
- Tercihen otoparklı olması
- Depo alanının bulunması
- İskan sorunu olmaması
- Birden fazla katlı olması
Bankaların yer kiralarken dikkat ettiği konulardır.
Bankalara Kiralık Dükkan Fiyatları
Kiralık yerinizin konumuna ve büyüklüğüne göre fiyatlar oldukça değişkendir. Ancak bir kaç örnek vermek gerekirse;
- İstanbul Beylikdüzü’nde 500 m2 bir yer için banka 20 bin TL kira ödüyor.
- İstabul Beşiktaş’ta 350 m2 yer için 35 bin TL kira alınıyor.
- Ankara Çankaya’da 550 m2 banka kirası 27 bin TL
Bu kiraların her yıl ÜFE üzerinden zamları ve 10 yıl kontratlı olduğunu düşünürseniz oldukça iyi getirileri bulunmakta. Bankalara kiralık dükkan için yerinizi direkt bankalara ulaşıp kiraladığınızda çok daha ciddi kira getirileriniz olabilir.
Siz de banka şubelerine yer önerilerinizi yapabilir ve kiralık yerinizi için bankalarla iletişime geçebilirsiniz. Bu konunun altından da yer önerilerinizi yapabilirsiniz
konya ili karapınar ilçesi ilçe merkezi ana cadde üzeri ( iş bankası karşısı ) 152 zemin 80 bodrum metrekare si olan yeni yapılan dükkanımı kiraya vermek istiyorum
TRABZON /ARAKLI İLCESİNDE ANA CADDE ÜZERİ BİRİNCİ KAT 200 MT İKİNCİ KAT 200MT KARE OLMAK ÜZERE TOPLAM 400 MT KARE COK MERKEZİ VEDE KAMU BİNALARI KARŞISI YENİ YAPILMIŞ COKMERKEZİ BİR NOKTADIR.GELİP GÖRÜP DEGERLENDİRMENİZİ İSTERİM.
Dükkan
İstanbul Sarıyer e bağlı yeniköy’de Köybaşı caddesi üzerinde 75m2 taban oturumlu 210 M2 kullanım alanlı toplamda 4 katlı mülkümüz banka kurumlarına genel bankacılık veya ATM olarak satılık & kiralıktır.
İSTANBUL SULTANGAZİ Habipler mahallesi Ziraat Bankası boşalan yeri bankalara tekrardan kiralıktır.
Kurumsal Bankaların Bankamatik Cihazlarına İş yerimiz Kiralıktır Ön Cephe 100 m2
İLETİŞİM: METİN ORAN 05324334856-05441000434
Çırçır Mah.Dicle Sk.No:2/D ALİBEYKÖY/EYÜP/İSTANBUL
İsfanbul Vialand AVM’ye,Cevhair Biz avm’ye White Hill Avm ye çok yakın
Zeytinburnu Gökalp mah.58 bulvar caddesi üzerinde en işlek ve yayanin en yoğun olduğu yerde dukkanim var atmlerin 4 adet atm var biri çıktı yerine kiracı arıyorum
Merhaba Hatay’ın Kırıkhan ilçesinde inşaatı devam eden 100 iş yerinden oluşan site içerisinde 185 Meyre kare artı çekme katı ve 40 metrekare ön otopark kullanabilecek alan
antalya güllük caddesinde işlek bir caddede 162 m2 dükkanım asma katlı il kültür turizm müdürlüğü binası bitişiğindeki kahverengi apartmanın altındaki dükkanımı halkbankasına kiraya vermek istiyorum
300 m² alan
Bankamatik yerimiz var kiralamak isterseniz cadde üzerinde Antalya Manavgat sarılarda Cumhuriyet cad no 27 ticari binamızın önü müsait ne kadar MK dilerseniz
Dükkan
Merhaba, öncelikle dükkan sahibiyim, dükkanım bodrum ve zeminden olmak üzere 2 kattan oluşmaktadır. Bodrum 200 metrekare, zemin ise 500 metrekaredir. İskanı bulunmaktadır. Cephesi 25 metrekaredir. Dükkanım Yozgat’ın Çapanoğlu Mahallesi’ndedir, aynı zamanda Şeyh Osman Mahallesi’ne sınırdır. Bu bölgede hiç banka bulunmamaktadır. En yakın banka şubesi neredeyse 10 km uzaklıktadır. Bölgede 30-35 bin arası nüfus bulunmaktadır. Dükkanımın en büyük avantajı Yozgat Sanayi Sitesi karşısında, Tüvtürk Muayene istasyonu yanında yer almasıdır, ayrıca çok yakın mesafede Adalet Bakanlığı Eğitim Merkezi, 2 farklı Toki bölgesi bulunmaktadır. Dükkanım aynı zamanda Yozgat Bozok Üniversitesi’ne de konum olarak yakındır, yine o bölgede de banka bulunmamaktadır. Kısacası banka olmaya çok… Read more »
gaziantep şehitkamil 230 metre kare kiralık dükkan
Adana seyhan gülbahçesi mahallesinde 200 metre kare dükkanım var bankaya kiraya vermek istiyorum
Çağdaş mahallesi 16 nolu cadde no 118/A Şahinbey/Gaziantep
Tüm kurumsal firmalar için uygundur.
Ankara Keçiören sancaktepe mah sarıkamış caddesi no 4 dükkanımı kurumsal firmalara kiraya vermek istiyorum
Dükkan önerme
ana cadde üzeri dükkanımı bankamatik olarak bankalara kiraya vermek istiyorum
İNÖNÜ MAHALLESİ 4134/2 NO:1 350M2 DÜKKAN
Dükkan öneriyorum
Merhaba,
Gaziantep/ Araban ilçesinde bulunan iş yerimizi kiraya vermek istiyoruz.
İş yerimiz 2 katlıdır, 1. Katın asma katı da mevcuttur cadde üzerinde yaya ve araç trafiğinin en yoğun olduğu bölgededir, deniz bankasına, ziraat-bankasına, halk bankasına, PTT’ ye, Hükümet konağı ve Belediye binasına maksimum Uzaklığı 50 Metre ile 100 metre aralığındadır.
Lokasyon olarak çok iyi bir konumdadır
İş yerimizin ön Cephesi 10 Metre alt kat 210 Metrekare asma kat 120 metrekaredir, Değerlendirmenize sunuyorum.
Dumlupınar mah.gaziantep cad no 47 araban /Gaziantep
Telefon numarası: 05393849500
bursa gemlik ilçesinde banka ve dersane olucak sekılde dukkan kırlama yerımız vardır
Divanyolu kuyumcular çarşısı mevkiinde, Balıklıgöl göle 300 metre, çarşı PTT.sine 80 metre mesafede bulunan yerimiz bürüt 250 metre kare içersinde 11 dükkan blokundan ibarettir, inşaatı bitmiş yeni modern bir yapıya sahiptir. Mevcut yapıyı ATM.bank veya tamamını bankaya kiralanma usulüyle verilmektedir, bilgilerinize sunulur.
hakkari yüksekova Halk bank karşısı 320 m2 alanlı çift katlı iş yerimizi kiraya vermek istiyoruz
İZMİR BAYRAKLI SOĞUKKUYU MAH. YOL ÜSTÜ MERKEZİ YERDE ÖNÜNDE 3 4 ARAÇLIK PARK YERİ OLAN 300 METRE KARE ZEMİN 100 METRE KARE BATAR 140 METRE KARE DEPOSU OLAN BİR DÜKKANIM VAR KURUMSALA KİRAYA VERMEK İSTİYORUM.
erzurum cumhuriyet caddesi polis evi karsısı cok ıyı kose bası konumda cadde kalabalığının en yogun oldugu konum reklam degeri yuksek zemınle 3 kat zemın 50 1.kat 50 2. kat 50 m2 top 150 m2
MERHABALAR , 1 DEN FAZLA DÜKKANIMIZI BANKALARA KİRALAMAK İSTİYORUZ. DÜKKANLARIMIZ YAN YANA DURUMDA. EN AZ 7/8 BANKA İHTİYACIMIZ OLACAK. DETAYLAR İÇİN TARAFIMA ULAŞIN LÜTFEN
Merhaba, 500m2 net kapalı alan 200m2 bodrumu mevcut olan sıfır dükkanımızı kiraya vermek istiyoruz atm ve banka için uygundur. çiftlik mah. Stadyum Cad. no:47 Yalova/çiftlikköy
Dükkan
MERHABA ANKARA-ÇANKAYA MUSTAFA KEMAL MAHALLESİNDE BULVAR CADDE KÖŞE DÜKKAN AYRICA YAKINLARDA ATM OLMAYAN BİR LOKASYONDA ATM YERİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ
Banka için dükkan
Banka
antalya/serik ilçesi merkez mahallesinde cadde üzerinde kiralık banka dükkanım mevcuttur
260 m2 giriş 200 m2 asma kat 260 m2 bodrum mevcuttur.
antalya/serik ilçesinde bankaya uygun dükkanım mevcuttur. giriş 280 m2 asma kat 220 m2 bodrum 280 m2 dir. dükkan banka standartlarına uygundur.yanında halk bankası , garanti bankası ve deniz bank vardır. bizimki iskan alma sürecindedir
Atm için bol nüfuslu hiç atm olmayan yerimin kiraya vermek istiyorum
Istanbul pendik Ankara caddesine köşe 350m2 on kullanim alanli isyerim kiralıktır ilgilenirseniz sevinirim