BankaŞube

Bankalara Kiralık Dükkan Önerisi Nasıl Yapılır?

Bankalara kiralık dükkan önerisi ve bankaya kiralık yerim var diyenler için kurumsal bankalara nasıl ulaşıp başvuru yapılabilir ve yer önerilebilir konumuzda anlattık.

Banka şubelerine ve bankaların merkezi olarak konumlandıkları yerlere uygun kiralık dükkanınız varsa bankalara yer önerisi yapmak oldukça avantajlıdır. Hem kurumsal bir kiracınız olur hem de uzun vadeli kira kontratları ile kiracı arama derdi ile uğraşmazsınız.

Sitede daha önce yer verdiğimiz Banka Kiracılı Satılık Dükkan Nasıl Bulunur? yazısında mevcutta kiracısı banka olan mülkleri nasıl bulabileceğinizi anlatmıştık. Burada bahsettiğimiz üzere yerinizi kiralayan bankalar gerçekten kurumsal anlamda en sağlam kiracılardandır. Hem ödedikleri kira bedeli hem de şu dönemde yapılan uzun kira kontratları ile her mülk sahibinin sahip olmak isteyeceği kiracı tipidir.

Bankaları sadece banka şubesi olarak da düşünmeyin tabi ki. Hem şube, hem ATM alanı olarak yerinizi kiralayabilirsiniz. ATM kiralama konusunda sitemizde zaten tüm bankalar için kiralama başvuruları nasıl yapılır anlatıyoruz. Bunu dışında şube olarak kullanılabilecek mülkler için de banka kategorisinde kiralama yollarından bahsediyoruz. Siz bankalara ulaşmaya çalışırken aslında bankalar da aracı olmadan direk mal sahibi ile iletişim kurmak istiyor.

Bankalara Kiralık Dükkan Önerme

Bankalara kiralık dükkan önermenin standart olarak 3 yöntemi var.

Aracı Kurum

Sadece kurumsal firmalara yer öneren ve başta bankalara uygun yerleri bankalara ileten belli başlı aracı kurumlar mevcut. Bunlardan hangileri güvenilir ve hangileri daha az komisyon alıyor iyi araştırıp ve sözleşme maddelerini bir avukata gösterip dükkanınızı bu kurumlar aracılığıyla tüm bankalara gönderebilirsiniz.

Buranın avantajı sizin yerinize mülkünüzü bankalara önerecek ve bağlantıları sayesinde belki hızlıca yeriniz kiraya verilecek. Ancak olumsuz tarafı da banka komisyon ödeyeceği için bu firmalara bu komisyonu size vereceği kiradan çıkartabilir.

Sahibinden

Sahibinden üzerinden direkt aracı olmadan, emlakçılara bulaşmadan sadece bankalara kiralık yerim var diyerek ilan açabilir ve dükkanınızı kiralamak için ilan verebilirsiniz. Buraya verdiğiniz ilan için birkaç gün içerisinde emlakçılar ve üstte bahsettiğimiz kurumsal firmalara kiralık yer sağlayan aracı kurumlar sizi arayacak ve yerinizi kiralamayı teklif edeceklerdir. Fakat unutmayın ki bankaların gayrimenkul bölümlerinde direkt sahibinden kiralamak çok daha avantaj yaratacaktır.

Direkt Bankaya Başvuru

Birçok bankanın kiralık dükkan başvurusu ve kiralık ATM başvurusu aldığı sayfaları mevcuttur. En garanti ve en karlı yöntem kesinlikle direkt bankaya ulaşmaktır. Hangi bankaya nasıl ulaşabileceğinizi sitede anlatıyoruz ve buradan inceleyebilirsiniz. Bankaların da sadece bu işler ile ilgilenen emlak işlerini yürüten profesyonel birimleri mevcut. Direkt onlara ulaşarak mülkünüzü ederinde kiralayabilir, başvurunuzu direkt bankaya yapabilirsiniz.

Bankaya Kiralık Yer Avantajları

Tahmin edeceğiniz gibi bankanın kiracınız olmasının ciddi avantajları vardır. Bunların başında

  1. Kiranız günü güne yatar
  2. Kira kontratları genelde 5-10 sene gibi uzun vadeli olur
  3. Kira artışınız net olarak yapılır
  4. Tekrar bankaya kiraya vermek olasıdır.
  5. Kurumsal kiracınız olur

Bankaya Kiralık Dükkan Şartları

Bir bankanın yerinizi kiralaması için standart olarak belirli şartları olacaktır.

  1. En 300 m2 alana sahip olması
  2. İşlek caddede yer alması
  3. Tercihen otoparklı olması
  4. Depo alanının bulunması
  5. İskan sorunu olmaması
  6. Birden fazla katlı olması

Bankaların yer kiralarken dikkat ettiği konulardır.

Bankalara Kiralık Dükkan Fiyatları

Kiralık yerinizin konumuna ve büyüklüğüne göre fiyatlar oldukça değişkendir. Ancak bir kaç örnek vermek gerekirse;

  • İstanbul Beylikdüzü’nde 500 m2 bir yer için banka 20 bin TL kira ödüyor.
  • İstabul Beşiktaş’ta 350 m2 yer için 35 bin TL kira alınıyor.
  • Ankara Çankaya’da 550 m2 banka kirası 27 bin TL

Bu kiraların her yıl ÜFE üzerinden zamları ve 10 yıl kontratlı olduğunu düşünürseniz oldukça iyi getirileri bulunmakta. Bankalara kiralık dükkan için yerinizi direkt bankalara ulaşıp kiraladığınızda çok daha ciddi kira getirileriniz olabilir.

Siz de banka şubelerine yer önerilerinizi yapabilir ve kiralık yerinizi için bankalarla iletişime geçebilirsiniz. Bu konunun altından da yer önerilerinizi yapabilirsiniz

 

Yetkili Eksper

Merhaba. Kiralık işyeri ve mülk ekspertizliği, atm önerme ve yer gösterme gibi tüm alanlarda bilgi ve haber içeriklerini sizlerle buluşturuyoruz.

İlgili Makaleler

guest
14 Yorum
Inline Feedbacks
View all comments
ilker
ilker
Aralık 29, 2020 5:30 pm

 
konya ili karapınar ilçesi ilçe merkezi ana cadde üzeri ( iş bankası karşısı ) 152 zemin 80 bodrum metrekare si olan yeni yapılan dükkanımı kiraya vermek istiyorum

Adres
konya caddesi no 66 karapınar
Açıklama
şube ye uygun kiralık dükkan
MUHSİN CİVELEK
MUHSİN CİVELEK
Ocak 19, 2021 12:32 am

TRABZON /ARAKLI İLCESİNDE ANA CADDE ÜZERİ BİRİNCİ KAT 200 MT İKİNCİ KAT 200MT KARE OLMAK ÜZERE TOPLAM 400 MT KARE COK MERKEZİ VEDE KAMU BİNALARI KARŞISI YENİ YAPILMIŞ COKMERKEZİ BİR NOKTADIR.GELİP GÖRÜP DEGERLENDİRMENİZİ İSTERİM.

Adres
TRABZON / ARAKLI MERKEZ BELEDYE BİNASI YANI NO : 14
Ayhan Eliaçık
Ayhan Eliaçık
Ocak 31, 2021 8:23 pm

Dükkan

Adres
Yeşiltepe Mahallesi Lütfullah Kayalar caddesi şok mağzası ve Bim mağzası Karşısı Yozgat/Akdağmadeni
Açıklama
25 m2 dükkanım konum olarak çok güzel yerdedir ATM lere kiraya verilir
Murat hüner
Murat hüner
Şubat 6, 2021 9:21 pm

İstanbul Sarıyer e bağlı yeniköy’de Köybaşı caddesi üzerinde 75m2 taban oturumlu 210 M2 kullanım alanlı toplamda 4 katlı mülkümüz banka kurumlarına genel bankacılık veya ATM olarak satılık & kiralıktır.

Adres
İstanbul Yeniköy Köybaşı caddesi
Açıklama
İstanbul Sarıyer e bağlı yeniköy'de Köybaşı caddesi üzerinde 75m2 taban oturumlu 210 M2 kullanım alanlı toplamda 4 katlı mülkümüz banka kurumlarına genel bankacılık veya ATM olarak satılık & kiralıktır.
Last edited 8 ay önce by Murat hüner
Hüseyin Aykut
Hüseyin Aykut
Şubat 9, 2021 9:31 am

İSTANBUL SULTANGAZİ Habipler mahallesi Ziraat Bankası boşalan yeri bankalara tekrardan kiralıktır.

Adres
Habipler mahallesi eski Edirne asfaltı no 930a Sultangazi İstanbul
Açıklama
Düzayak Girişi 160m², Asma Katı 180 m², Bodrum Depo Katı 160 m² dir..
METİN
METİN
Şubat 11, 2021 8:38 am

Kurumsal Bankaların Bankamatik Cihazlarına İş yerimiz Kiralıktır Ön Cephe 100 m2
İLETİŞİM: METİN ORAN 05324334856-05441000434
Çırçır Mah.Dicle Sk.No:2/D  ALİBEYKÖY/EYÜP/İSTANBUL
İsfanbul Vialand AVM’ye,Cevhair Biz avm’ye White Hill Avm ye çok yakın

Adres
Çırçır Mah.Dicle Sk.No:2/D Alibeyköy/Eyüp/istanbul
Açıklama
Kurumsal Bankaların Bankamatik Cihazlarına İş yerimiz Kiralıktır Ön Cephe 100 m2 İLETİŞİM: METİN ORAN 05324334856-05441000434 Çırçır Mah.Dicle Sk.No:2/D ALİBEYKÖY/EYÜP/İSTANBUL İsfanbul Vialand AVM'ye,Cevhair Biz avm'ye White Hill Avm ye çok yakın
Mehmet
Mehmet
Şubat 20, 2021 7:27 am

Zeytinburnu Gökalp mah.58 bulvar caddesi üzerinde en işlek ve yayanin en yoğun olduğu yerde dukkanim var atmlerin 4 adet atm var biri çıktı yerine kiracı arıyorum

Adres
Gökalp mah 58.bulvar cad.no 13 zeytinburnu
Abdullah Karaata
Abdullah Karaata
Mart 5, 2021 8:52 pm

Merhaba Hatay’ın Kırıkhan ilçesinde inşaatı devam eden 100 iş yerinden oluşan site içerisinde 185 Meyre kare artı çekme katı ve 40 metrekare ön otopark kullanabilecek alan

Adres
Hatay Kırıkhan galericiler sitesi
Açıklama
İçi net 185 artı çekme kat ve 60 metrekare iş yeri önü alan kullanımı vardır oluşan galericiler sitesi ve hemen yanıbaşında 200 iş yerinden oluşan şanayi sitesi ve mahalle sakinleri olmaktadır civarda yapılabilecek bi şubeye site içerisindeki esnaflar en az
Yaşar Kızılateş
Yaşar Kızılateş
Mart 10, 2021 9:22 pm

antalya güllük caddesinde işlek bir caddede 162 m2 dükkanım asma katlı il kültür turizm müdürlüğü binası bitişiğindeki kahverengi apartmanın altındaki dükkanımı halkbankasına kiraya vermek istiyorum

Adres
deniz mah. güllük cad. no33 ayşehanımapt. daire4 muratpaşa/ANTALYA
Açıklama
antalya güllük caddesinde kendi mülküm olan apartmanda dükkanımı halkbankasına kiralamak istiyorum . ayrıca atm yeri de vermek istiyoru. dükkanım 160 m2 asma katı var. caddede vakıfbank,iş bankası,ziraat bankası, garanti bankası var. sadece halk bankası yok
Uğur Tunç
Uğur Tunç
Mart 11, 2021 12:14 pm

300 m² alan

Adres
Niğde/Çiftlik Çiftçi mahallesi Cumhuriyet caddesi no 86
Açıklama
Hastane karşısı, kurumlar caddesi , emniyet müdürlüğü, ilçe jandarma komutanlığı, Ziraat odası, kaymakamlık binası herşey dükkanın yanındadır bankalara kira için
Gülsüm Uzan
Gülsüm Uzan
Mart 29, 2021 7:42 am

Bankamatik yerimiz var kiralamak isterseniz cadde üzerinde Antalya Manavgat sarılarda Cumhuriyet cad no 27 ticari binamızın önü müsait ne kadar MK dilerseniz

Adres
Sarılar mah Cumhuriyet cad no 27 bina önü kiralık bankamatiklere
Açıklama
Sahibinden Gülsüm uzan 05385000521
Mevlan koyuncu
Mevlan koyuncu
Nisan 2, 2021 9:07 am

Dükkan

Adres
İzmir - torbalı
Açıklama
İzmir torbalida kiralık dükkanının mevcut 0507 925 24 44
şamil durak
şamil durak
Nisan 11, 2021 7:45 pm

Merhaba, öncelikle dükkan sahibiyim, dükkanım bodrum ve zeminden olmak üzere 2 kattan oluşmaktadır. Bodrum 200 metrekare, zemin ise 500 metrekaredir. İskanı bulunmaktadır. Cephesi 25 metrekaredir. Dükkanım Yozgat’ın Çapanoğlu Mahallesi’ndedir, aynı zamanda Şeyh Osman Mahallesi’ne sınırdır. Bu bölgede hiç banka bulunmamaktadır. En yakın banka şubesi neredeyse 10 km uzaklıktadır. Bölgede 30-35 bin arası nüfus bulunmaktadır. Dükkanımın en büyük avantajı Yozgat Sanayi Sitesi karşısında, Tüvtürk Muayene istasyonu yanında yer almasıdır, ayrıca çok yakın mesafede Adalet Bakanlığı Eğitim Merkezi, 2 farklı Toki bölgesi bulunmaktadır. Dükkanım aynı zamanda Yozgat Bozok Üniversitesi’ne de konum olarak yakındır, yine o bölgede de banka bulunmamaktadır. Kısacası banka olmaya çok… Read more »

Adres
Çapanoğlu Mah. Atalay Yörükoğlu Cad. No:4.
Açıklama
Yozgat'ta bankaya kiralık fırsat dükkan
ekrem kaçar
ekrem kaçar
Haziran 29, 2021 6:56 pm

gaziantep şehitkamil 230 metre kare kiralık dükkan

Adres
merveşehir
Açıklama
kiralık dükkanımız var fiyat konuşulur
Başa dön tuşu
14
0
Gönderx
()
x